住宅ローン 金利 比較

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住宅ローンを組んでマイホームを購入。


ほとんどの方がそうですね。


しかし、１０年前と比較して住宅ローンの金利はどうですか？


おそらく、今の方が低金利ですね。


借り換えというのも検討してくださいね。


現在の金利と借り換え後の金利の差が１％以上。
返済額が１０００万円以上。
返済期間が１０年以上。


この条件を満たしていれば、借り換えのメリットはありますね。


一度検討の余地ありです。


借り換えによって返済額に余裕がでれば、貯金しておいて繰上返済も。

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tag : 借り換え 繰上返済 変動金利 返済期間

住宅金融支援機構の提供する住宅ローン　フラット３５の１１月金利が発表されましたね。


またまた下がりました。


各金融機関での金利は、２１年以上３５年以下が２．４０％（同２．４１％）で１５年以上２０年以下が２．１５％（同２．２０％）。


この金利状況がいつまで続くか、わかりませんが、低金利はまだ続きそうですね。

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tag : 住宅金融支援機構 金利 フラット３５

住宅ローンを組む前には必ず事前審査があります。
事前審査が通っていないと、正式の審査には行けません。

たとえ、事前審査を通過しても本審査ではじかれることもあります。
その理由は。。。
他からの借り入れがあって申告していない場合など。

事前審査は、住宅ローンを組む人の属性をチェックします。
年齢、勤務先、年収がいくら、返済比率、借入可能額など。

この事前審査で了解を得て、正式の申し込みで、個人情報を調査するんですね。
他に借り入れがないか？

事前審査で報告していないのに、正式審査ででてきたら、ウソをついていたことになるのでアウトです。

そのためにもどう身辺をきれいにするか。
方法があるんですね。

　　⇒　住宅ローン審査速攻承認プログラム

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住信SBIネット銀行株式会社が住宅ローンの残高を増やしていますね。


当然、ネットバンクという強みを持っていますね。


その恩恵は、金利などの点で優遇されますね。


現在、住信SBIネット銀行株式会社の住宅ローン実行高は４０００億円を超えました。


一度、住信SBIネット銀行株式会社で返済を考えてみてもいいですね。


借り換えでもいいですよ。

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