団体信用生命保険と住宅ローン

生命保険と聞くと「もう入っているよ」って言葉が返ってきそうですね。住宅ローンを組む際には必ず加入しなければならない生命保険もあるんですね。それが団体信用生命保険、略して団信（だんしん）と呼ばれています。

この団信ですが、住宅ローンを組む際には必ずと言っていいほど加入しなければなりません。逆に言うと、団信に加入できないような健康状態では、住宅ローンが組めないと言うことです。

この団信の内容は、もし住宅ローンを組んでいる本人が返済途中で死亡した場合、返済することが難しくなりますよね。この返済を代わりにしてくれるのが団信なんです。

ですから生命保険と言われているんですが、一般の生命保険と違うところもあるんですね。それは一般の生命保険では、掛け金に対して支払われる額はあらかじめ、掛け金によって決まっていますが、団信は現在住宅ローンの残債部分についてのみになります。

つまり、返済２０００万円の残債が残っている場合には、その２０００万円の部分についてチャラにしますよというものです。ですから、これは融資を受けた債務者本人というよりもお金を貸した銀行の保険と言ってもいいかもしれません。

もし、そのような保険がなければ残された遺族で返済できればいいのですが、それができなければ路頭に迷ってしまいますよね。

ただ、この団信のおかげで、住宅ローンを組んだ本人様の生命保険については、見直しができますね。家計の負担が少しでも少なくなる可能性があるので、１度ファイナンシャルプランナーに相談してみてください。

この団信は、告知書で正確なことを書かないと、実際にその問題が発生したときには、団信を使えないこともありますので正確に書くことが必要です。